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365网投app免费版 2020年01月24日 06:24:15

▲別讓權益睡著,全台近1.5萬公頃土地未辦繼承(圖/資料照)文/方暮晨/MyGonews買購房地產新聞民眾逾期未辦繼承登記的土地面積續創新高,截至2018年12月底,已達1萬4,712公頃,將近1個金門縣的面積。內政部提醒,政府列冊管理15年後如仍未辦理繼承,將依法公開標售,請民眾多加留意,別讓自身權益睡著了。 根據內政部統計,截至2018年12月底由全國地政機關列冊管理民眾逾期未辦理繼承登記的土地有56萬4,619筆、面積約1萬4,712公頃;建物有2萬2,223棟、坪數約47萬坪。其中光是2018年所新增列管的土地筆數就有6萬9,898筆、面積約1,393公頃,相當於新北市三重區的面積大小。 內政部表示,為促進土地利用及維持地籍正確,土地及建物自繼承開始之日起,6個月內應辦理繼承登記,逾期者,除每逾1個月處登記費1倍的罰鍰外,超過1年仍未辦理繼承登記者,地政機關會公告3個月並通知繼承人申請登記,若仍然沒有民眾辦理登記,地政機關將列冊管理15年,期滿後由國有財產署公開標售,所得價款保存10年,如無人申領則歸屬國庫。 內政部指出,未辦繼承登記,主要原因包括繼承人不知被繼承人遺有不動產、繼承協議條件談不攏或被繼承人留有債務等。為保障自身財產權益,應儘速向國稅局申報遺產稅,並領取遺產稅免稅或繳清證明書,如果無法會同全體繼承人一起申請時,可由部分繼承人先申請登記為公同共有,等全體繼承人會齊並同意後,再申請登記為分別共有。 內政部也提到,考量到部分繼承人不知被繼承人遺有不動產,而錯過申請繼承登記的期限,內政部自2014年6月起,推動地政機關按月主動通知繼承人申辦繼承登記的服務,截至2019年12月底,已主動通知40萬1,571件。 內政部強調,政府雖提供主動通知的服務,但還是要民眾親自申請辦理,繼承人如收到地政機關主動通知申辦繼承的公文,應儘快於6個月期限內辦理登記,避免因逾期未辦理繼承登記而被課予罰鍰,或是列冊管理15年後被公開標售不動產,以確保自身財產權益。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

MyGonews修繕補助  北市外牆遲不改善恐挨罰

▲北市外牆修繕有補助,遲不改善恐挨罰(圖/資料照)文/林湘慈/MyGonews買購房地產新聞鑒於國內屢有發生外牆飾面剝落造成人員傷亡意外事件,建管處於農曆年後將加強管理作為,凡建築物外觀飾面早已呈現剝落或鼓脹現象,卻遲不修繕者,倘經區里通報或民眾陳情再有剝落情事,涉及危害公共安全者,建管處即重罰6至30萬元。另建築物外牆修繕可向建管處申請補助費,每棟補助上限10萬元,修繕如需搭設鷹架亦可向建管處申請。 建管處自2015年起即開始執行「外牆飾面剝落查處執行計畫」,藉由區里通報及民眾陳情,並委託民間專業團體人力協助行政管理事務,建立全市分區巡查機制,派專業人員至現場勘查認定建築物外牆剝落程度,依危害內容評定等級,共分為A、B、C、D、E等五個等級,經評定為D、E級者,則為具有危害公共安全之等級。 建管處長張明森表示,為加強民眾外牆自我檢修意識,農曆年後將針對區里通報及民眾陳情之外牆剝落案件,經專業人員至現場勘檢判定外牆剝落具有危害公共安全之等級建築物,即處以該案改善義務人(所有權人、管委會、使用人)行政裁罰,所有權人或使用人依建築法第91條規定處以6至30萬罰鍰,管理委員會則依行政執行法第30條處以行政怠金處分。 張明森進一步說明,為鼓勵民眾主動修繕建築物外牆,本市訂有「台北市建築物外牆飾面剝落申請修繕及補助費用作業要點」補助市民修繕建物外牆費用,補助對象為10年以上建築物,且非單一所有權人,以棟為單位申請,並以臨道路側修繕補助為限;補助額度為每棟上限為10萬元,需整棟二分之一以上住戶同意推派代表或由已報備立案之管委會提出申請。 市民如有申請該項補助之需要,可洽台北市建築管理工程處使用科櫃台,聯絡電話:2725-8412外牆小組;或逕至建管處網頁「建物外牆安全」宣導專區中查詢補助相關規定及申請表格。另本府都市更新處亦有老屋拉皮更新補助,每案核准補助額度上限以不逾核准補助項目總工程經費之45%,且不超過新台幣1,000萬元為限。如有需要可於都市更新處網站查詢相關資訊。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

MyGonews全台近1.5萬公頃土地未辦繼承

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