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▲房市復甦房地合一稅飆高,2019年稅收60億年增117%(圖/資料照)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞隨房市觸底復甦,房地合一稅也同步大幅飆升,根據財政部統計資料庫的資料顯示,2018年個人的房地合一稅收達27.9億元,不過到2019年則大幅成長到60.5億元,反應購屋人在房地合一上路之後的買賣案件,符合課稅條件的個案有些都有增值獲利,若以區域的狀況來看,稅收最多的是台中市,其次則是高雄市。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一上路時間為2016年1月1日,而2019年若繳納到房地合一稅,多是2016年以後取得的房屋或土地又轉手出售,扣除相關成本還有獲利的交易,除了一般交易獲利外,可能有部分民眾不清楚房地合一的相關規定,如誤用贈與等方式節稅,都會導致日後出售時產生可觀的房地合一稅負。統計資料顯示,2017年全國的房地合一個人稅收為11.9億元,2018年增加到27.9億元,2019年更增加到60.5億元,六都納稅王則是台中市,連續三年都是房地合一稅繳納最多的區域,反應台中市當地房市仍是呈現走揚趨勢,包括土地或者不動產交易在這兩三年內的短期轉手,獲利被課徵房地合一稅負。▲六都房地合一個人稅收統計(圖/財政部統計資料庫)單位:億元至於2019年第二高的則是高雄市,高雄市近年房市也呈現上漲走勢,2019年房地合一稅收高達9.7億元,反觀房價水準最高的台北市,房地合一稅反而在六都中排名末段班,稅收5.9億元,甚至比起台南市還要低迷,主要台北市雖然房價止跌回穩,但對比中南部地區房市活絡的交易表現來看,短期內的上漲空間有限,且可能買方多自用並沒有短期買賣的動機。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

房地合一 2019稅收年增117% 台中最高

生活中心/陳又瑞報導武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情蔓延引發全球恐慌,我國旅客、旅行社紛紛放棄出國計畫,希望能夠申請退票,不過許多人無法退票時,常常嗆一句「我找律師告你!」律師林智群指出,其實律師費應該比機票、團費都要貴,坦言「這種小糾紛還是能談就談吧!」▲示意圖/資料照隨著武漢肺炎疫情擴散,新加坡、日本、泰國等中國周圍國家也都陷入確診病例不斷上升的情況,意外打斷國人們的旅遊計畫;有網友就列舉出旅客要求退費的對話情境,像是機票不能退、機票只退一半、機票全退沒補償、不出團、出團沒送口罩酒精等,常常會被消費者嗆一句「我找律師告你!」林智群表示,其實律師費應該比機票或團費貴,「這種小糾紛還是能談就談吧!」同時他也認為,永遠有一個市場的手(訴訟經濟)在調整雙方的行為,消費者揚言要告,也許是恫嚇性質比較高,最後看在錢的面子上,雙方還是要談一下,不然錢就被律師賺走。▲圖/翻攝自林智群律師(klaw)臉書另外林智群也提醒,民眾常聽到的「保留法律追訴權」,這句話其實就跟「你給我記住」一樣,不講法律權利不會消失,講了也不會發生提告效力,「本質上就是一個(比較認真講的)屁話」。

退票不成想就嗆告?律師林智群揭「一關鍵」:能談就談吧!

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