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金蟾捕鱼下分版 2020年01月28日 21:56:15

40年老房vs新成屋!最划算選擇曝光 內行人一面倒推爆

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鄉民中心/綜合報導台灣房價居高不下,年輕人苦不堪言,許多人買不起新成屋,只好退而求其次,改住屋齡高達數十年的老房子。就有網友表示,雖然近年新大樓林立,但台灣仍有6成以上是30年老屋,忍不住好奇是否該把舊屋脫手當頭期款,再貸款買新屋。話題引發討論,多數人都認為,花一筆錢將老屋翻新才是最划算的選擇。▲中古屋和新成屋的選擇常讓人糾結不已。(示意圖/資料照)「住40年老屋好,還是繳房貸住新屋?」原PO今(28日)在PTT八卦板發問,「台灣還是有六成以上是30年老屋,早期結構跟設備也不能跟現在比。假設大家手上都有一棟35年老屋,可以賣個400(中南部)~1500(台北),大家會賣掉換新屋嗎?起碼可以繳4成的頭期款耶!」▲原PO發文徵求網友意見。(圖/翻攝自PTT)文章提到,以中南部為例,把老屋賣掉換10年內新屋,一個月約繳2萬5房貸;若是新北市,賣掉老屋換10年屋,一個月約繳4萬5房貸;至於台北市,賣掉老屋換15年屋,一個月約繳8萬房貸,「扣掉雙北,中南部賣掉老屋換新屋繳2萬8(含管理費),大家還是會選老屋還是換新屋?有卦嗎?」▲貼文引發討論。(圖/翻攝自PTT)貼文曝光後,鄉民一面倒直言「新房子有公設,實際空間打七折」、「老屋花小錢重新整修裝潢、電線重抽換,都比買新屋來得划算」、「公設太貴了,至少繳十年」、「都在同個地點的話,我會選老屋花錢整修」、「現在住6X年透天,住的蠻舒服的」、「打掉重蓋也不用1500」、「老屋只有10%公設,新房子30%」。

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