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时间:2020年02月28日 00:20:00 出处:万人炸金花送彩金

西貢隔離營疑聚賭引爭執 康文署:發現玩啤牌已即時勸止

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西貢戶外康樂中心近日被政府指定用作檢疫中心。万人炸金花苹果版然而,有報道指,有隔離人士昨日懷疑在房間內因聚賭而引起爭執。康文署證實,確曾發現有營友在房間內玩啤牌,已即時勸止。據報道指,有西貢戶外康樂中心接受隔離的人士每天由下午1時起至晚上12時,在房間內聚賭,更有人疑因此輸掉逾10萬港元。警方表示,昨日下午約1時10分,接獲一名54歲姓黃男子報案,指他在西貢康健路21號一房間內與人爭執。警員接報到場處理,相信案件不涉刑事成分,案件列作糾紛。康文署回覆傳媒查詢時則指,昨日下午約1時,西貢戶外康樂中心職員,曾接獲接受檢疫人士報警求助個案。據了解,有關事件涉及同房人士發生口角爭執,經警方到場調查後,將個案列作普通糾紛求警協助。康文署又指,據工作人員日常觀察,確曾發現有營友在房間內玩啤牌,但當時已即時勸止。署方又指,如發現有聚賭行為,保安員會即時制止,並會通知中心管理員,在有需要時會尋求警方介入及協助。就是次事件,中心保安員已加強巡查,防止聚賭或其他違法事件發生。另外,現時中心已酌情設有指定吸煙區,供接受檢疫人士使用,其他地方則禁止吸煙。中心內嚴禁營友賭博及飲用酒精飲品。如有涉及違法行為,中心職員會考慮採取執法行動或在有需要時報警求助。

記者陳韋帆/台北報導投資理財有賺有賠,老版万人炸金花下载但為甚麼許多投資客特別喜歡凶宅?一名新北市永和在地資深房仲指出,凶宅投資術在很早期許多投資客就開始做了,但當時主要賺的是差價,與現在只鎖定投報率不同,幾乎是資產不斷翻倍賺的概念。▲不少投資客都會鎖定凶宅投資。(示意圖/資料照)該名房仲表示,早期資訊不透明的時代,不少投資客聽聞有凶宅出售,就會如同貓看到魚一樣,第一時間聯繫屋主,並以凶宅為理由,大幅砍價,例如400萬的房子,直接砍價到120萬,從3折開始談,不過通常還是在5~8折左右成交最多。但買了以後,並非用來出租,而是立刻交給房仲再賣,賺到差價後,有時候投資客一高興,直接就給了數十萬傭金,所以當時有些比較沒道德的房仲,找到買方也不告知曾發生凶案,直接出售。如今時代不同,根據民法凶宅是「物之瑕疵」,且屋主與房仲有應告知之義務,所以早期投資客不是賺飽飽收山了,就是轉成買後出租,賺取投報率。▲即使租賃專法上路,房東有告知租客是否凶宅之義務,但投報率依舊相當驚人。(示意圖/記者陳韋帆攝影)簡單說,假使一間30坪、1,000萬房子,原本出租別人每月可獲得2萬,也就是2.4%的年投報率;但不幸發生凶案後,投資客以700萬接手,再以同樣月租金2萬出租,年投報率就上升至約3.4%。不過也有投資客會將房子隔間,原本30坪房子,直接隔成5~6間套房,每間出租6千~1萬元不等,若以隔成5間、每間6千計算,每月總租金3萬,投報率瞬間暴增至5.1%左右。雖然去年租賃專法上路,明文規定出租物件若是凶宅,房東有告知房客之義務,但即使租金打8折,投報率依舊比正常物件高,這也是為甚麼投資客看到價格好、屋況不錯的凶宅,趨之若鶩的原因。▲徐佳馨指出,凶宅投資時常伴隨著法律風險,建議民眾少碰為妙。(圖/徐佳馨提供)住商不動產企研室經理徐佳馨則表示,市場有不少投資客鎖定凶宅投資,但其中依舊承擔著許多法律風險,例如追求獲利更高的隔間就是違建。這些違建出租,多數有逃漏稅的狀況,許多投資客在做凶宅投資時,就是遊走在法律灰色地帶上,對於一般人而言,建議還是少碰為妙。

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