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▲房東聽聞女護理師的職業後連忙拒絕。中国竞彩网(示意圖/翻攝自 Pixabay )

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COVID-19 (武漢肺炎)疫情當前,防疫及醫護人員冒著風險在第一線維護國人健康安全,卻有護理師白白受到房東歧視,讓奇美醫院加護醫學部主治醫師陳志金怒飆,「是什麼殺人放火的職業」?

記者陳韋帆/台北報導投資理財有賺有賠,但為甚麼許多投資客特別喜歡凶宅?一名新北市永和在地資深房仲指出,凶宅投資術在很早期許多投資客就開始做了,但當時主要賺的是差價,與現在只鎖定投報率不同,幾乎是資產不斷翻倍賺的概念。▲不少投資客都會鎖定凶宅投資。(示意圖/資料照)該名房仲表示,早期資訊不透明的時代,不少投資客聽聞有凶宅出售,就會如同貓看到魚一樣,第一時間聯繫屋主,並以凶宅為理由,大幅砍價,例如400萬的房子,直接砍價到120萬,從3折開始談,不過通常還是在5~8折左右成交最多。但買了以後,並非用來出租,而是立刻交給房仲再賣,賺到差價後,有時候投資客一高興,直接就給了數十萬傭金,所以當時有些比較沒道德的房仲,找到買方也不告知曾發生凶案,直接出售。如今時代不同,根據民法凶宅是「物之瑕疵」,且屋主與房仲有應告知之義務,所以早期投資客不是賺飽飽收山了,就是轉成買後出租,賺取投報率。▲即使租賃專法上路,房東有告知租客是否凶宅之義務,但投報率依舊相當驚人。(示意圖/記者陳韋帆攝影)簡單說,假使一間30坪、1,000萬房子,原本出租別人每月可獲得2萬,也就是2.4%的年投報率;但不幸發生凶案後,投資客以700萬接手,再以同樣月租金2萬出租,年投報率就上升至約3.4%。不過也有投資客會將房子隔間,原本30坪房子,直接隔成5~6間套房,每間出租6千~1萬元不等,若以隔成5間、每間6千計算,每月總租金3萬,投報率瞬間暴增至5.1%左右。雖然去年租賃專法上路,明文規定出租物件若是凶宅,房東有告知房客之義務,但即使租金打8折,投報率依舊比正常物件高,這也是為甚麼投資客看到價格好、屋況不錯的凶宅,趨之若鶩的原因。▲徐佳馨指出,凶宅投資時常伴隨著法律風險,建議民眾少碰為妙。(圖/徐佳馨提供)住商不動產企研室經理徐佳馨則表示,市場有不少投資客鎖定凶宅投資,但其中依舊承擔著許多法律風險,例如追求獲利更高的隔間就是違建。這些違建出租,多數有逃漏稅的狀況,許多投資客在做凶宅投資時,就是遊走在法律灰色地帶上,對於一般人而言,建議還是少碰為妙。

▲一名護理師租屋碰壁。(示意圖,非當事人/取自 photoAC )

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陳志金醫師擔憂,隨著疫情升溫,不知道還會有多少醫護人員跟家人遭受到這般歧視,「真的非常難過, 17 年過去了,一點都沒有改變」。陳志金表示,太多民眾把醫護人員冒生命危險當成理所當然,在外卻受排擠,無奈嘆道「無知和人性,比病毒更可怕」!(編輯:林奐妤)

陳志金醫師在臉書《 Icu 醫生陳志金》怒抱不平,福彩8平台邀请码一名護理師想租屋,原本已付訂金、準備簽約,房東卻卻臨時傳訊息表示,「我的家人知道你的職業和工作場所,都反對把房子租給你」,決定不租給她,讓陳志金醫師怒批,這難道是殺人放火的職業?

陳志金醫師向這位房東喊話,無論是 SARS 還是武漢肺炎,絕大部分都是病人傳染給醫療人員,就算醫護人員不幸有被感染之虞,「她們絶對比你身邊的人更知道,要如何隔離自己,保護你們」。他接著狠批,如果因為害怕不租護理師,乾脆也不要出租了,因為出租給染病而不自知、不懂保護他人的對象的機率還更高。

「我的家人知道你的職業和工作場所,乐彩网提现都反對把房子租給你。因為目前的疫情相當混亂,而你的工作,讓我們很擔心!」這是一位房東,不想出租的理由。你猜猜看,承租方是從事的是什麼殺人放火的職業?她是一位「護。理。師!」聽到這個消息,真的令…

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